Point

●フリーレント相談可能です●
インターネット使い放題♪月額無料！JR安部山公園駅まで徒歩4分の便利な立地です!!　雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機付き♪いつでもあたたかいお風呂が楽しめる追い焚き機能付き★

外観 1/51
間取り 2/51
同タイプイメージ（現状優先） 3/51
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同タイプイメージ（現状優先） 7/51
同タイプイメージ（現状優先） 8/51
洗面脱衣所/シャワー付き洗面台 9/51
トイレ 10/51
ＴＶインターホン 11/51
クローゼット 12/51
浴室乾燥機（暖房・涼風機能） 13/51
エントランス 14/51
リビング 15/51
追い焚き機能 16/51
エアコン 17/51
リビング 18/51
リビング 19/51
リビング 20/51
収納 21/51
リビング 22/51
リビング 23/51
ベッドルーム 24/51
ベッドルーム 25/51
ベッドルーム 26/51
ベッドルーム 27/51
ベッドルーム 28/51
エアコン 29/51
ベッドルーム 30/51
ベッドルーム 31/51
ベッドルーム 32/51
ベッドルーム 33/51
ベッドルーム 34/51
ベッドルーム 35/51
ベッドルーム 36/51
押入 37/51
室内洗濯機置き場 38/51
ベッドルーム 39/51
室内洗濯機置き場 40/51
メールＢＯＸ 41/51
駐輪場 42/51
☆ファミリーマート小倉安部山入口店 43/51
☆ハローデイ横代店 44/51
☆サンリブシティ小倉店 45/51
☆北九州湯川病院 46/51
☆小倉南警察署葛原交番 47/51
☆安部山公園 48/51
☆湯川こいこい保育園 49/51
☆北九州市立湯川小学校 50/51
☆北九州市立湯川中学校 51/51

お問い合わせ番号
12960

賃料・初期費用

賃料	7万4000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 3,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 76㎡	築年月	2007年3月（築19年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南東
アクセス	日豊本線安部山公園駅徒歩4分日豊本線城野（福岡）駅徒歩27分西鉄バス湯川５丁目停バス停まで徒歩2分
所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川４丁目2-34 （周辺地図）

白石剛正

商業施設や自然環境がバランスよく揃った暮らしやすいエリアです。大型商業施設「サンリブシティ小倉」があり、買い物や飲食にも便利なほか、自然豊かな安部山公園では四季を感じながら散歩やレジャーを楽しめます。春には桜も美しく、多くの人で賑わうおすすめスポットとして親しまれています。国道10号線やJR安部山公園駅へのアクセスも良く、曽根方面へ通勤する方にも便利なエリアです。

エルスール小原川Ⅱ の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、クローゼット２ヶ所、洗面所独立、ガスキッチン、オープンキッチン、南面２室、給湯、２４時間換気システム、天袋、ＴＶインターホン、ネット専用回線、ＢＳ、フローリング、振り分け、トイレ有、ガスコンロ設置可、ＣＡＴＶインターネット、バス・トイレ別、オートバス、２口コンロ、全居室収納、脱衣所、シャワー、南面リビング、収納有、冷房、玄関収納、シャワー付洗面台、３点給湯、暖房、押入、ユニットバス、浴室に窓、追い焚き風呂、洗面化粧台、パラボラ、高速ネット対応、洗面所にドア、インターネット専用線配線済み、収納３ヶ所、ガス給湯、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、玄関ホール、浴室暖房、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、メールボックス、閑静な住宅街、市街地が近い、３面採光、セキュリティ有り、通風良好、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：5,000円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：☆ファミリーマート小倉安部山入口店近隣 160m スーパー：☆ハローデイ横代店近隣 1130m ショッピング施設：☆サンリブシティ小倉店近隣 1030m 内科：☆北九州湯川病院近隣 320m 警察署・交番：☆小倉南警察署葛原交番近隣 1050m 公園：☆安部山公園近隣 600m 保育所：☆湯川こいこい保育園近隣 860m 小学校：☆北九州市立湯川小学校近隣 1070m 中学校：☆北九州市立湯川中学校近隣 980m

エルスール小原川Ⅱ の周辺地図

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空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

093-923-3778

お問い合わせ番号
12960

エルスール小原川Ⅱ の物件詳細

物件名	エルスール小原川Ⅱ 201
所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川４丁目2-34
交通	日豊本線安部山公園駅徒歩4分日豊本線城野（福岡）駅徒歩27分西鉄バス湯川５丁目停バス停まで徒歩2分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	2007年3月（築19年）
間取り	3LDK（洋室6畳、洋室6畳、和室6畳、LDK14畳）
面積（専有/延床/土地）	76㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

エルスール小原川Ⅱ の費用・契約情報

賃料	7万4000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / –
その他月次費用	町費：300円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）※契約内容により異なります
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、法人可、高齢者相談、フリーレント1ヶ月
備考	・全物件初期費用のクレジットカード払いOK。(初期費用分割可) ・他社様の掲載物件を合わせて紹介も可能。併せてご相談ください。・お客様専用無料駐車場完備。・公共交通機関をご利用して来られる方は、小倉駅など最寄り駅までの送迎サービスを行っています。お気軽にお問い合わせください。・お困りごと、些細なことでも気になることは全て解消いたしますのでお気軽にご相談ください。

エルスール小原川Ⅱ のその他の情報

取引態様	仲介元付（一般）
自社管理番号	12960	物件管理コード	100000006607650
情報更新日	2026年09月24日	次回更新日	2026年10月24日

エルスール小原川Ⅱ の広告主情報

店舗名称	有限会社アイユーホーム　本店	担当者	白石剛正
事務所の所在地	福岡県北九州市小倉北区片野５丁目3－10	電話番号	093-923-3778
宅建免許番号	福岡県知事（7）第12687号	不動産会社コード	14808
加盟団体名	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会