Point

●初期費用相談ください●
ＪＲ安部山駅まで、徒歩約１分の便利な立地です!!
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外観 1/12
間取り 2/12
☆セブンイレブン小倉葛原1丁目店 3/12
☆ハローデイ横代店 4/12
☆サンリブシティ小倉店 5/12
☆北九州湯川病院 6/12
☆小倉南警察署葛原交番 7/12
☆湯川東公園 8/12
☆聖母園 9/12
☆蜷田保育園 10/12
☆北九州市立湯川小学校 11/12
☆北九州市立湯川中学校 12/12

お問い合わせ番号
h-0001265

賃料・初期費用

賃料	5万1000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 3,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3DK / 56.55㎡	築年月	1984年3月下旬（築42年）
所在階 / 階数	1階 / 7階建	向き	南東
アクセス	日豊本線安部山公園駅徒歩1分日田彦山線石田（福岡）駅徒歩29分日豊本線城野（福岡）駅徒歩34分
所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川新町４丁目1-19 （周辺地図）

白石剛正

商業施設や自然環境がバランスよく揃った暮らしやすいエリアです。大型商業施設「サンリブシティ小倉」があり、買い物や飲食にも便利なほか、自然豊かな安部山公園では四季を感じながら散歩やレジャーを楽しめます。春には桜も美しく、多くの人で賑わうおすすめスポットとして親しまれています。国道10号線やJR安部山公園駅へのアクセスも良く、曽根方面へ通勤する方にも便利なエリアです。

グランドハイツ湯川の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	ガスキッチン、オープンキッチン、２口コンロ、キッチンに窓、ガスコンロ設置可、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所にドア、洗面所独立、脱衣所、洗面化粧台、暖房便座、ユニットバス、クローゼット、シューズボックス、押入、収納３ヶ所、収納有、全居室収納、天袋、ＣＡＴＶ、ＣＡＴＶインターネット、ネット専用回線、高速ネット対応、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、全居室フローリング、暖房、冷房、３点給湯、給湯、ガス給湯、玄関ホール、南面２室、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、メールボックス、駅前、市街地が近い、防犯カメラ、３面採光、セキュリティ有り、通風良好、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：7,700円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：☆セブンイレブン小倉葛原1丁目店近隣 260m スーパー：☆ハローデイ横代店近隣 820m ショッピング施設：☆サンリブシティ小倉店近隣 660m 内科：☆北九州湯川病院近隣 410m 警察署・交番：☆小倉南警察署葛原交番近隣 910m 公園：☆湯川東公園近隣 330m 保育所：☆聖母園近隣 330m 保育所：☆蜷田保育園近隣 940m 小学校：☆北九州市立湯川小学校近隣 1290m 中学校：☆北九州市立湯川中学校近隣 640m

グランドハイツ湯川の周辺地図

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空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

093-923-3778

お問い合わせ番号
h-0001265

グランドハイツ湯川の物件詳細

物件名	グランドハイツ湯川 106
所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川新町４丁目1-19
交通	日豊本線安部山公園駅徒歩1分日田彦山線石田（福岡）駅徒歩29分日豊本線城野（福岡）駅徒歩34分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	42戸	築年月	1984年3月下旬（築42年）
間取り	3DK（洋室6畳、洋室6畳、洋室6畳、DK6畳）
面積（専有/延床/土地）	56.55㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 7階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

グランドハイツ湯川の費用・契約情報

賃料	5万1000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / –
その他月次費用	月額火災保険：1,000円ライフサポート24：880円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）※契約内容によりことなります。
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談、法人可、二人入居可、子供可、高齢者相談
備考	・全物件初期費用のクレジットカード払いOK。(初期費用分割可) ・他社様の掲載物件を合わせて紹介も可能。併せてご相談ください。・お客様専用無料駐車場完備。・公共交通機関をご利用して来られる方は、小倉駅など最寄り駅までの送迎サービスを行っています。お気軽にお問い合わせください。・お困りごと、些細なことでも気になることは全て解消いたしますのでお気軽にご相談ください。

グランドハイツ湯川のその他の情報

取引態様	仲介元付（一般）
自社管理番号	h-0001265	物件管理コード	100000008051832
情報更新日	2026年09月29日	次回更新日	2026年10月29日

グランドハイツ湯川の広告主情報

店舗名称	有限会社アイユーホーム　本店	担当者	白石剛正
事務所の所在地	福岡県北九州市小倉北区片野５丁目3－10	電話番号	093-923-3778
宅建免許番号	福岡県知事（7）第12687号	不動産会社コード	14808
加盟団体名	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会