Point
バルコニーの奥行２ｍ！大開口サッシの広々した空間♪セカンドリビングとしても利用出来ます♪ペアガラス採用で断熱効果・省エネ効果を高め結露防止に効果を発揮します！太陽光発電＆オール電化で目指せ光熱費０円生活！余った電気を売ることも出来るシステムもアリ！家賃以上の満足をお届けします♪余った電力は売ることが出来ます☆光熱費を約７８％カット♪♪
お風呂のお湯も浄水器のキレイなお水＆マイクロバブルジェット標準装備でお肌がツルツルに☆♪
ペット相談可♪(ペット用の足洗い場も設置してます。)
インターネット月額無料♪
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外観 1/12 -
間取り 2/12 -
☆ダイレックス下曽根店 3/12
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☆小倉南区役所曽根出張所 4/12
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☆小倉南警察署 曽根交番 5/12
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☆曽根郵便局 6/12
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☆セブンイレブン小倉下曽根新町店 7/12
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☆九州労災病院 8/12
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☆リブホール曽根北町 9/12
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☆サニーサイドモール小倉 10/12
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☆北九州市立曽根中学校 11/12
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☆北九州市立曽根東小学校 12/12
白石剛正
利便性と住みやすさのバランスがいい住宅エリアです。JR日豊本線・曽根駅を中心に小倉中心部や門司方面へもアクセスが良く、苅田・行橋方面へも通勤しやすい立地が魅力です。近隣には「サニーサイドモール小倉」など商業施設も揃い、日常の買い物も便利です。落ち着いた住宅街が広がり、子育て世帯にも暮らしやすいエリアとして親しまれています。
ＮＥＷＧＡＥＡ ＳＨＩＭＯＳＯＮＥ(ニューガイア下曽根) の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ペット専用設備、ペット用足洗い場、敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、ＬＡＮ、オール電化、２４時間換気システム、ＴＶインターホン、複層ガラス、トイレ有、３口以上コンロ、対面式キッチン、シャワー、南面リビング、収納有、玄関収納、風呂一坪以上、シャワー付洗面台、ユニットバス、洗濯機置場、収納２ヶ所、洗面所にドア、インターネット専用線配線済み、システムキッチン、ネット使用料不要、食器乾燥機、玄関ホール、全居室フローリング、食器洗浄乾燥機、エコキュート、南面２室、給湯、ウォークインクローゼット、ネット専用回線、温水洗浄便座、フローリング、振り分け、出窓、カウンターキッチン、バス・トイレ別、全居室収納、脱衣所、三面鏡付洗面化粧台、浄水器、冷房、エコウィル、３点給湯、暖房、太陽光発電システム、ジェットバス、洗面化粧台、暖房便座、クローゼット、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、バス２路線、駅まで平坦、平坦地、市街地が近い、整備された歩道、防犯カメラ、セキュリティ有り、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、２面採光、火災報知機、電子ロック、通風良好、カードキー、南面バルコニー、電子キー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：8,250円 〜 特徴：並列2台可、駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
ショッピング施設：☆ダイレックス下曽根店 隣接 230m 役所：☆小倉南区役所曽根出張所 近隣 310m 警察署・交番：☆小倉南警察署 曽根交番 近隣 450m 郵便局：☆曽根郵便局 近隣 590m コンビニ：☆セブンイレブン小倉下曽根新町店 近隣 630m 総合病院：☆九州労災病院 近隣 750m スーパー：☆リブホール曽根北町 近隣 790m ショッピング施設：☆サニーサイドモール小倉 近隣 790m 中学校：☆北九州市立曽根中学校 近隣 900m 小学校：☆北九州市立曽根東小学校 近隣 980m |
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お問い合わせ番号
h-00005466
ＮＥＷＧＡＥＡ ＳＨＩＭＯＳＯＮＥ(ニューガイア下曽根) の物件詳細
| 物件名 | ＮＥＷＧＡＥＡ ＳＨＩＭＯＳＯＮＥ(ニューガイア下曽根) 407 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区 下曽根４丁目6-35 | ||
| 交通 | 日豊本線 下曽根駅 徒歩8分 日豊本線 朽網駅 徒歩41分 西鉄バス 下曽根 バス停まで徒歩2分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 18戸 | 築年月 | 2019年2月上旬（築7年） |
| 間取り | 3LDK（LDK17.9畳、洋室7.1畳、洋室6.1畳、洋室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 82.43㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 6階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ＮＥＷＧＡＥＡ ＳＨＩＭＯＳＯＮＥ(ニューガイア下曽根) の費用・契約情報
| 賃料 | 11万円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 7,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
町費：250円 火災保険：790円 ライフサポート24：660円 |
敷金/礼金 | 1ヶ月 / 2ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / 1ヶ月 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）※契約内容により異なります。 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年11月中旬 予定 |
| 入居条件 | ペット相談、法人可、高齢者相談 | ||
| 備考 |
・全物件初期費用のクレジットカード払いOK。(初期費用分割可) ・他社様の掲載物件を合わせて紹介も可能。併せてご相談ください。 ・お客様専用無料駐車場完備。 ・公共交通機関をご利用して来られる方は、小倉駅など最寄り駅までの送迎サービスを行っています。お気軽にお問い合わせください。 ・お困りごと、些細なことでも気になることは全て解消いたしますのでお気軽にご相談ください。 |
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ＮＥＷＧＡＥＡ ＳＨＩＭＯＳＯＮＥ(ニューガイア下曽根) のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | h-00005466 | 物件管理コード | 1131662655450000053325 |
| 情報更新日 | 2026年09月25日 | 次回更新日 | 2026年10月25日 |
ＮＥＷＧＡＥＡ ＳＨＩＭＯＳＯＮＥ(ニューガイア下曽根) の広告主情報
| 店舗名称 | 有限会社アイユーホーム 本店 | 担当者 | 白石剛正 |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野５丁目3－10 | 電話番号 | 093-923-3778 |
| 宅建免許番号 | 福岡県知事（7）第12687号 | 不動産会社コード | 14808 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 | ||