Point

【ペット相談可！小型犬または猫のいずれか2匹まで♪ペット飼育時は別途､敷金１ヶ月お預かりとなります。】☆閑静な住宅街で新生活スタート☆25号線沿いにあるので､苅田・行橋方面でのお仕事の方へもオススメです♪☆全室1616サイズの浴室で毎日のリラックスタイムに潤いをプラス♪追い炊き機能・浴室乾燥機付き！ダイワハウス施工でその他設備も充実してます♪

★外観★ 1/53
★間取り★ 2/53
★姿見付きシューズBOX★ 3/53
★LDK★ 4/53
★システムキッチン／３口コンロ★ 5/53
★洋室★ 6/53
★オートバス★★追い炊き機能★ 7/53
★バルコニー★ 8/53
★駐輪場★ 9/53
★エントランス★ 10/53
★ポスト★ 11/53
★階段★ 12/53
★独立洗面化粧台★ 13/53
★温水洗浄便座付トイレ★ 14/53
★TVモニターフォン★ 15/53
★クローゼット★ 16/53
★システムキッチン／３口コンロ★ 17/53
★電子キー★ 18/53
★LDK★ 19/53
★浴室乾燥機(暖房・涼風機能)★ 20/53
★TVモニターフォン★ 21/53
★玄関★ 22/53
★玄関★ 23/53
★姿見付きシューズBOX★ 24/53
★洋室★ 25/53
★洋室★ 26/53
★洋室★ 27/53
★クローゼット★ 28/53
★キッチンスペース★ 29/53
★流し台★ 30/53
★給湯リモコン★ 31/53
★収納スペース★ 32/53
★洗面脱衣所★ 33/53
★室内洗濯機置き場★ 34/53
★オートバス★★追い炊き機能★ 35/53
★LDK★ 36/53
★LDK★ 37/53
★LDK★ 38/53
★洋室★ 39/53
★洋室★ 40/53
★洋室★ 41/53
★洋室★ 42/53
★クローゼット★ 43/53
★LDK★ 44/53
★バルコニー★ 45/53
★眺望★ 46/53
☆セブンイレブンくさみ駅前店 47/53
☆サニーサイドモール小倉 48/53
☆フレンズ幼稚園 49/53
☆北九州市立朽網小学校 50/53
☆上曽根病院 51/53
☆ディスカウントドラッグコスモス上曽根店 52/53
☆朽網中央公園 53/53

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

093-923-3778

お問い合わせ番号
h-00006713

賃料・初期費用

賃料	7万円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 4,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 70,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0ヶ月 / 0ヶ月 / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 51.43㎡	築年月	2020年1月上旬（築6年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	西
アクセス	日豊本線朽網駅徒歩15分日豊本線下曽根駅徒歩32分日豊本線下曽根駅西鉄バス曽根新田バス6分バス停まで徒歩5分
所在地	福岡県北九州市小倉南区上曽根新町13-16 （周辺地図）

白石剛正

利便性と住みやすさのバランスがいい住宅エリアです。JR日豊本線・曽根駅を中心に小倉中心部や門司方面へもアクセスが良く、苅田・行橋方面へも通勤しやすい立地が魅力です。近隣には「サニーサイドモール小倉」など商業施設も揃い、日常の買い物も便利です。落ち着いた住宅街が広がり、子育て世帯にも暮らしやすいエリアとして親しまれています。

Ｌｅａｆｕｌｌの設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、ＬＡＮ、２４時間換気システム、ＴＶインターホン、トイレ有、３口以上コンロ、オートバス、対面式キッチン、シャワー、収納有、風呂一坪以上、シャワー付洗面台、ユニットバス、追い焚き風呂、ダウンライト、照明付き、洗面所にドア、インターネット専用線配線済み、システムキッチン、ネット使用料不要、玄関ホール、浴室暖房、全居室フローリング、クローゼット２ヶ所、ガスレンジ付、給湯、ネット専用回線、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、振り分け、カウンターキッチン、バス・トイレ別、全居室収納、脱衣所、冷房、３点給湯、暖房、洗面化粧台、暖房便座、人感照明センサー、収納３ヶ所、ガス給湯、浴室乾燥、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、エアコン
特徴	バス２路線、整備された歩道、閑静な住宅街、平坦地、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、最上階、火災報知機、電子ロック、カードキー、電子キー、ハウスメーカー施工、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：5,500円〜特徴：並列2台可、駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：☆セブンイレブンくさみ駅前店近隣 1130m ショッピング施設：☆サニーサイドモール小倉近隣 2980m 幼稚園：☆フレンズ幼稚園近隣 2120m 小学校：☆北九州市立朽網小学校近隣 1270m 総合病院：☆上曽根病院近隣 1010m ドラッグストア：☆ディスカウントドラッグコスモス上曽根店近隣 200m 公園：☆朽網中央公園近隣 1550m

Ｌｅａｆｕｌｌの周辺地図

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お問い合わせ番号
h-00006713

Ｌｅａｆｕｌｌの物件詳細

物件名	Ｌｅａｆｕｌｌ 307
所在地	福岡県北九州市小倉南区上曽根新町13-16
交通	日豊本線朽網駅徒歩15分日豊本線下曽根駅徒歩32分日豊本線下曽根駅西鉄バス曽根新田バス6分バス停まで徒歩5分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	24戸	築年月	2020年1月上旬（築6年）
間取り	2LDK（LDK10.3畳、洋室4.2畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	51.43㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

Ｌｅａｆｕｌｌの費用・契約情報

賃料	7万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 4,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 70,000円
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / 0ヶ月 / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時クリーニング料：71,500円 D-roomCardｷｰ料金：16,500円 ICロック電池(初回)：2,750円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）※契約内容により異なります。
現況	退去予定	入居時期	2026年10月中旬予定
入居条件	ペット相談、法人可、高齢者相談
備考	・全物件初期費用のクレジットカード払いOK。(初期費用分割可) ・他社様の掲載物件を合わせて紹介も可能。併せてご相談ください。・お客様専用無料駐車場完備。・公共交通機関をご利用して来られる方は、小倉駅など最寄り駅までの送迎サービスを行っています。お気軽にお問い合わせください。・お困りごと、些細なことでも気になることは全て解消いたしますのでお気軽にご相談ください。

Ｌｅａｆｕｌｌのその他の情報

取引態様	仲介元付（一般）
自社管理番号	h-00006713	物件管理コード	1131662655450000059295
情報更新日	2026年10月01日	次回更新日	2026年10月31日

Ｌｅａｆｕｌｌの広告主情報

店舗名称	有限会社アイユーホーム　本店	担当者	白石剛正
事務所の所在地	福岡県北九州市小倉北区片野５丁目3－10	電話番号	093-923-3778
宅建免許番号	福岡県知事（7）第12687号	不動産会社コード	14808
加盟団体名	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会