Point

大手ハウスメーカーの人気シリーズ！安部山駅まで徒歩３分と交通のアクセスも良好！追炊機能や浴室ＴＶもあり入浴タイムが充実しそうな予感…お洋服や荷物の多い方も安心のウォークインクローゼット付き！

外観 1/16
間取り 2/16
★宅配ボックス★ 3/16
★敷地内駐車場★ 4/16
★駐輪場★ 5/16
★敷地内ごみ置き場★ 6/16
☆セブンイレブン小倉葛原1丁目店 7/16
☆ハローデイ横代店 8/16
☆サンリブシティ小倉店 9/16
☆北九州湯川病院 10/16
☆小倉南警察署葛原交番 11/16
☆湯川東公園 12/16
☆西日本看護専門学校 13/16
☆湯川郵便局 14/16
☆ディスカウントドラッグコスモス横代東店 15/16
☆ニトリ小倉東インター店 16/16

お問い合わせ番号
h-00017493

賃料・初期費用

賃料	4万6000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 4,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 30,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 33.5㎡	築年月	2007年3月上旬（築19年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南
アクセス	日豊本線安部山公園駅徒歩2分日豊本線城野（福岡）駅徒歩33分日豊本線下曽根駅徒歩44分
所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川新町４丁目8-28 （周辺地図）

白石剛正

商業施設や自然環境がバランスよく揃った暮らしやすいエリアです。大型商業施設「サンリブシティ小倉」があり、買い物や飲食にも便利なほか、自然豊かな安部山公園では四季を感じながら散歩やレジャーを楽しめます。春には桜も美しく、多くの人で賑わうおすすめスポットとして親しまれています。国道10号線やJR安部山公園駅へのアクセスも良く、曽根方面へ通勤する方にも便利なエリアです。

アミティエ安部山の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、ＬＡＮ、ＴＶインターホン、トイレ有、ＣＡＴＶインターネット、オートバス、対面式キッチン、シャワー、南面リビング、収納有、玄関収納、シャワー付洗面台、ユニットバス、追い焚き風呂、パラボラ、収納２ヶ所、洗面所にドア、システムキッチン、ネット使用料不要、ＣＡＴＶ、玄関ホール、ＴＶ付浴室、全居室フローリング、南面２室、ガスレンジ付、給湯、ウォークインクローゼット、ネット専用回線、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、カウンターキッチン、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、冷房、３点給湯、暖房、洗面化粧台、高速ネット対応、暖房便座、ガス給湯、クローゼット、シューズボックス、ガスコンロ設置済、ロフト、バス有、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、駅まで平坦、市街地が近い、セキュリティ有り、火災報知機、２Ｆ以上、カードキー、上階無し、陽当たり良好、南面バルコニー、最上階、ハウスメーカー施工、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：6,600円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：☆セブンイレブン小倉葛原1丁目店近隣 380m スーパー：☆ハローデイ横代店近隣 760m ショッピング施設：☆サンリブシティ小倉店近隣 620m 内科：☆北九州湯川病院近隣 370m 警察署・交番：☆小倉南警察署葛原交番近隣 1030m 公園：☆湯川東公園近隣 320m 専門学校：☆西日本看護専門学校近隣 250m 郵便局：☆湯川郵便局近隣 340m ドラッグストア：☆ディスカウントドラッグコスモス横代東店近隣 810m ホームセンター：☆ニトリ小倉東インター店近隣 830m

アミティエ安部山の周辺地図

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空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

093-923-3778

お問い合わせ番号
h-00017493

アミティエ安部山の物件詳細

物件名	アミティエ安部山 203
所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川新町４丁目8-28
交通	日豊本線安部山公園駅徒歩2分日豊本線城野（福岡）駅徒歩33分日豊本線下曽根駅徒歩44分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	8戸	築年月	2007年3月上旬（築19年）
間取り	1LDK（LDK10畳、洋室3畳）
面積（専有/延床/土地）	33.5㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

アミティエ安部山の費用・契約情報

賃料	4万6000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 4,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 30,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ルームクリーニング料：49,500円 D-roomCardｷｰ料金：16,500円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）※契約内容により異なります。
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、法人可、高齢者相談
備考	・全物件初期費用のクレジットカード払いOK。(初期費用分割可) ・他社様の掲載物件を合わせて紹介も可能。併せてご相談ください。・お客様専用無料駐車場完備。・公共交通機関をご利用して来られる方は、小倉駅など最寄り駅までの送迎サービスを行っています。お気軽にお問い合わせください。・お困りごと、些細なことでも気になることは全て解消いたしますのでお気軽にご相談ください。

アミティエ安部山のその他の情報

取引態様	仲介元付（一般）
自社管理番号	h-00017493	物件管理コード	1131662655450000095309
情報更新日	2026年10月01日	次回更新日	2026年10月31日

アミティエ安部山の広告主情報

店舗名称	有限会社アイユーホーム　本店	担当者	白石剛正
事務所の所在地	福岡県北九州市小倉北区片野５丁目3－10	電話番号	093-923-3778
宅建免許番号	福岡県知事（7）第12687号	不動産会社コード	14808
加盟団体名	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会