Point

★ネット無料&都市ガス仕様！ペット相談可&省エネのZEHｰM(ゼッチ･マンション)！★高性能断熱材と高断熱サッシの使用で断熱性を向上！室内は省エネ性能の高い高効率エアコン・高効率給湯器・LED照明の採用で消費エネルギーを削減できます！閑静な住宅街の中なので夜は暗いですが、静かな環境で過ごしたい方にはおススメですよ♪★ペット飼育は小型犬または猫のいずれか1匹のみ。※飼育時の条件変更あります。

外観 1/64
間取り 2/64
★玄関ホール★ 3/64
★LDK11.4帖★ 4/64
★システムキッチングリル付き/3口コンロ★ 5/64
★洋室3.1帖★ 6/64
★浴室★ 7/64
★バルコニー★ 8/64
★駐輪場★ 9/64
★敷地内ごみ置き場★ 10/64
★敷地内駐車場★ 11/64
★敷地内駐車場★ 12/64
★防犯カメラ★ 13/64
★洗面脱衣所/シャワー付き洗面台★ 14/64
★温水洗浄便座トイレ★ 15/64
★TVモニターホン★ 16/64
★クローゼット★ 17/64
★浴室乾燥機(暖房・涼風機能)★ 18/64
★宅配ボックス★ 19/64
★LDK11.4帖★ 20/64
★浴室★ 21/64
★玄関ホール★ 22/64
★シューズボックス★ 23/64
★シューズボックス★ 24/64
★温水洗浄便座トイレ★ 25/64
★温水洗浄便座トイレ★ 26/64
★洗面脱衣所/シャワー付き洗面台★ 27/64
★室内洗濯機置き場★ 28/64
★オートバス/追焚き機能付き★ 29/64
★太陽光発電モニター★ 30/64
★給湯リモコン★ 31/64
★キッチンスペース★ 32/64
★システムキッチングリル付き/3口コンロ★ 33/64
★システムキッチングリル付き/3口コンロ★ 34/64
★システムキッチングリル付き/3口コンロ★ 35/64
★LDK11.4帖★ 36/64
★LDK11.4帖★ 37/64
★エアコン★ 38/64
★LDK11.4帖★ 39/64
★洋室3.1帖★ 40/64
★洋室3.1帖★ 41/64
★洋室3.1帖★ 42/64
★洋室3.1帖★ 43/64
★洋室3.1帖★ 44/64
★クローゼット★ 45/64
★クローゼット★ 46/64
★洋室4.6帖★ 47/64
★洋室4.6帖★ 48/64
★エアコン★ 49/64
★洋室4.6帖★ 50/64
★洋室4.6帖★ 51/64
★室内物干し★ 52/64
★クローゼット★ 53/64
★LDK11.4帖★ 54/64
☆セブンイレブン小倉貫店 55/64
☆ハローデイ貫店 56/64
☆サニーサイドモール小倉 57/64
☆九州労災病院 58/64
☆医療法人あさひ松本病院 59/64
☆北九州市立文化記念公園 60/64
☆小倉南区役所曽根出張所 61/64
☆ツルハドラック小倉下貫店 62/64
☆曽根郵便局 63/64
☆トライアルゴー下曽根駅南店 64/64

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

093-923-3778

お問い合わせ番号
h-00017980

賃料・初期費用

賃料	8万3000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 4,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 80,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / 0ヶ月 / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 51.18㎡	築年月	2025年1月（築1年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南西
アクセス	鹿児島本線小倉（福岡）駅西鉄バス横沼入口バス59分バス停まで徒歩3分日豊本線下曽根駅西鉄バス横沼入口バス10分バス停まで徒歩3分鹿児島本線西小倉駅西鉄バス横沼入口バス35分バス停まで徒歩3分
所在地	福岡県北九州市小倉南区下貫１丁目3-31 （周辺地図）

白石剛正

利便性と住みやすさのバランスがいい住宅エリアです。JR日豊本線・曽根駅を中心に小倉中心部や門司方面へもアクセスが良く、苅田・行橋方面へも通勤しやすい立地が魅力です。近隣には「サニーサイドモール小倉」など商業施設も揃い、日常の買い物も便利です。落ち着いた住宅街が広がり、子育て世帯にも暮らしやすいエリアとして親しまれています。

パノラマ画像

D-ROOM下貫の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、内階段、洗面所独立、ガスキッチン、クローゼット３ヶ所、インターホン、ＬＡＮ、２４時間換気システム、ＴＶインターホン、複層ガラス、トイレ有、３口以上コンロ、オートバス、対面式キッチン、シャワー、南面リビング、収納有、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、ユニットバス、照明付き、床下収納、洗濯機置場、洗面所にドア、インターネット専用線配線済み、システムキッチン、ネット使用料不要、省エネ給湯器、玄関ホール、浴室暖房、全居室フローリング、南面２室、ガスレンジ付、給湯、エコジョーズ、ネット専用回線、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、カウンターキッチン、バス・トイレ別、全居室収納、脱衣所、冷房、３点給湯、暖房、太陽光発電システム、洗面化粧台、高速ネット対応、暖房便座、人感照明センサー、ＣＳ、収納３ヶ所、ガス給湯、浴室乾燥、シューズボックス、ガスコンロ設置済、防音サッシ、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	宅配ＢＯＸ、バス２路線、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、駅まで平坦、平坦地、防犯カメラ、セキュリティ有り、最上階、角住戸、電子キー、外断熱工法、防犯ガラス、ハウスメーカー施工、２Ｆ以上、高断熱住宅、上階無し、陽当たり良好、２面採光、省エネルギー対策、高気密住宅、火災報知機、電子ロック、通風良好、カードキー、高気密高断熱住宅、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：5,500円〜 6,600円特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：☆セブンイレブン小倉貫店近隣 220m スーパー：☆ハローデイ貫店近隣 700m ショッピング施設：☆サニーサイドモール小倉近隣 1810m 総合病院：☆九州労災病院近隣 2180m 総合病院：☆医療法人あさひ松本病院近隣 1060m 公園：☆北九州市立文化記念公園近隣 550m 役所：☆小倉南区役所曽根出張所近隣 1550m ドラッグストア：☆ツルハドラック小倉下貫店近隣 320m 郵便局：☆曽根郵便局近隣 1040m スーパー：☆トライアルゴー下曽根駅南店近隣 1480m

D-ROOM下貫の周辺地図

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空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

093-923-3778

お問い合わせ番号
h-00017980

D-ROOM下貫の物件詳細

物件名	D-ROOM下貫 205
所在地	福岡県北九州市小倉南区下貫１丁目3-31
交通	鹿児島本線小倉（福岡）駅西鉄バス横沼入口バス59分バス停まで徒歩3分日豊本線下曽根駅西鉄バス横沼入口バス10分バス停まで徒歩3分鹿児島本線西小倉駅西鉄バス横沼入口バス35分バス停まで徒歩3分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	8戸	築年月	2025年1月（築1年）
間取り	2LDK（LDK11.4畳、洋室4.6畳、洋室3.1畳）
面積（専有/延床/土地）	51.18㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

D-ROOM下貫の費用・契約情報

賃料	8万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 80,000円
保証金/敷引/償却	– / 0ヶ月 / –	敷金積み増し
その他一時金	ルームクリーニング料：71,500円 D-ｒｏｏｍカードキー設定料：16,500円 ICロック電池（初回）：2,750円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）※契約内容により異なります。
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談、法人可、高齢者相談
備考	・全物件初期費用のクレジットカード払いOK。(初期費用分割可) ・他社様の掲載物件を合わせて紹介も可能。併せてご相談ください。・お客様専用無料駐車場完備。・公共交通機関をご利用して来られる方は、小倉駅など最寄り駅までの送迎サービスを行っています。お気軽にお問い合わせください。・お困りごと、些細なことでも気になることは全て解消いたしますのでお気軽にご相談ください。

D-ROOM下貫のその他の情報

取引態様	仲介元付（一般）
自社管理番号	h-00017980	物件管理コード	1131662655450000096367
情報更新日	2026年10月01日	次回更新日	2026年10月31日

D-ROOM下貫の広告主情報

店舗名称	有限会社アイユーホーム　本店	担当者	白石剛正
事務所の所在地	福岡県北九州市小倉北区片野５丁目3－10	電話番号	093-923-3778
宅建免許番号	福岡県知事（7）第12687号	不動産会社コード	14808
加盟団体名	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会