Point

閑静な住宅街で住環境良好♪　
追い炊き機能＆浴室乾燥機と、うれしい設備付き!!
☆モノレール・西鉄バスともに、徒歩圏内の便利な立地ですよ☆

外観 1/16
★ 2/16
その他共有部分 3/16
★ポスト★ 4/16
★駐輪場★ 5/16
その他共有部分 6/16
☆セブンイレブン小倉徳力新町店 7/16
☆Ａ-プライス小倉南店　 8/16
☆サンリブもりつね(営業時間9:30-22:00) 9/16
☆医療法人敬天会東和病院 10/16
☆小倉南警察署守恒交番 11/16
☆北九州市立大学北方キャンパス 12/16
☆ディスカウントドラッグコスモス守恒店　 13/16
☆ホームセンターグッデイ小倉南店 14/16
☆ほっともっと守恒店 15/16
☆徳力新町郵便局 16/16

お問い合わせ番号
h-00022838

賃料・初期費用

賃料	4万1000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 2,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1DK / 32.94㎡	築年月	2004年3月下旬（築22年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南東
アクセス	北九州モノレール守恒駅徒歩7分北九州モノレール徳力公団前駅徒歩13分北九州モノレール競馬場前（福岡）駅徒歩16分
所在地	福岡県北九州市小倉南区徳力新町１丁目11-10 （周辺地図）

白石剛正

モノレール沿線ならではの交通利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた暮らしやすいエリアです。小倉中心部へのアクセスも良く、通勤・通学にも便利。周辺にはスーパーや飲食店、医療施設、公園など生活に必要な施設がそろい、子育て世代にも安心の環境が整っています。閑静な住宅街が広がる一方で北区周辺と比べて駐車場料金の相場も比較的抑えられており、車を利用する方にも暮らしやすい環境です。

サンライフ徳力の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスキッチン、システムキッチン、ガスコンロ設置済、ガスレンジ付、カウンターキッチン、オープンキッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、オートバス、洗面化粧台、洗面所にドア、クローゼット、収納有、シューズボックス、玄関収納、収納２ヶ所、ＢＳ、ネット専用回線、パラボラ、高速ネット対応、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、出窓、全居室フローリング、照明付き、暖房、冷房、２４時間換気システム、３点給湯、給湯、ガス給湯、玄関ホール、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、バス２路線、駅まで平坦、平坦地、市街地が近い、防犯カメラ、セキュリティ有り、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、最上階、２面採光、通風良好、角住戸、南面バルコニー、ハウスメーカー施工、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：5,500円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：☆セブンイレブン小倉徳力新町店近隣 80m スーパー：☆Ａ-プライス小倉南店　近隣 800m ショッピング施設：☆サンリブもりつね(営業時間9:30-22:00) 近隣 880m 総合病院：☆医療法人敬天会東和病院近隣 670m 警察署・交番：☆小倉南警察署守恒交番近隣 1080m 大学・短大：☆北九州市立大学北方キャンパス近隣 1430m ドラッグストア：☆ディスカウントドラッグコスモス守恒店　近隣 570m ホームセンター：☆ホームセンターグッデイ小倉南店近隣 540m レストラン：☆ほっともっと守恒店近隣 560m 郵便局：☆徳力新町郵便局近隣 120m

サンライフ徳力の周辺地図

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空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

093-923-3778

お問い合わせ番号
h-00022838

サンライフ徳力の物件詳細

物件名	サンライフ徳力 201
所在地	福岡県北九州市小倉南区徳力新町１丁目11-10
交通	北九州モノレール守恒駅徒歩7分北九州モノレール徳力公団前駅徒歩13分北九州モノレール競馬場前（福岡）駅徒歩16分
構造	鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	2004年3月下旬（築22年）
間取り	1DK（洋室7畳、DK6畳）
面積（専有/延床/土地）	32.94㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

サンライフ徳力の費用・契約情報

賃料	4万1000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 2,000円 / –
その他月次費用	ruumサポート費用：1,980円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時クリーニング料：50,000円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ハウスリーブ初回保証料：22,000円　・月額総賃料の2.2～5.5％／月
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、法人可、高齢者相談
備考	・全物件初期費用のクレジットカード払いOK。(初期費用分割可) ・他社様の掲載物件を合わせて紹介も可能。併せてご相談ください。・お客様専用無料駐車場完備。・公共交通機関をご利用して来られる方は、小倉駅など最寄り駅までの送迎サービスを行っています。お気軽にお問い合わせください。・お困りごと、些細なことでも気になることは全て解消いたしますのでお気軽にご相談ください。

サンライフ徳力のその他の情報

取引態様	仲介元付（一般）
自社管理番号	h-00022838	物件管理コード	1131662655450000108016
情報更新日	2026年09月24日	次回更新日	2026年10月24日

サンライフ徳力の広告主情報

店舗名称	有限会社アイユーホーム　本店	担当者	白石剛正
事務所の所在地	福岡県北九州市小倉北区片野５丁目3－10	電話番号	093-923-3778
宅建免許番号	福岡県知事（7）第12687号	不動産会社コード	14808
加盟団体名	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会