物件詳細
シンフォニーガーデンＢ 203号室 北九州市小倉南区湯川新町[コーポ] の物件詳細ページです。
物件種別： コーポ
お問い合わせ番号：5787
間取り（面積）
2LDK
（ 54.72㎡ ）
賃料（管理費等）
7.8万円
（ 3500円 ）
交通： 日豊本線 安部山公園駅 徒歩7分
敷金／礼金： - ／ 1ヶ月
保証金／敷引／償却金： - ／ 実費 ／ -
所在地： 北九州市小倉南区湯川新町
築年月： 2010年9月
ポイント
駐車場１台無料★
オール電化住宅で光熱費削減できますね♪
リビングを見渡せるカウンターキッチンは幅広い層のお客様に人気ですよ！
資料請求などはこちら
TEL: 093-923-3778
お問い合わせ番号: 5787
白石剛正
【こちらの物件のエリアの特徴】・・・１LDK・２ＬＤＫの築浅マンション・コーポなどが多くあり、『サンリブシティ小倉』の周辺には大型ホームセンターや家電量販店・１００円ショップ・お洒落な雑貨屋などがたくさんありますのでお買物アクセスも便利なエリアです。
駐車場料金の相場も安く２台目の駐車場も確保がし易いエリアなので、お車を持たれている大人の一人暮らしの方やお二人とも仕事をしている新婚さんや同棲カップルなどにも人気のエリアです。
また春になると『安部山公園』では美しい桜が満開になるのでお花見に訪れる方が多くいます。
『ＪＲ安部山公園駅』を起点に小倉駅方面や下曽根駅方面でお勤めの方のにも人気のエリアです。
セールスポイント
| 特徴 | 防犯カメラ，閑静な住宅街，バス２路線，南面バルコニー，最上階，上階無し，２Ｆ以上，セキュリティ有り，玄関ホール，振り分け，角住戸，２面採光，３面採光，南面リビング，陽当たり良好，通風良好，保証人(不要)，カード決済可(入居時費用) | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，システムキッチン，対面式キッチン，カウンターキッチン，２口コンロ，３口以上コンロ，ＩＨクッキングヒーター，グリル，キッチンに窓，バス・トイレ別，バス有，オートバス，高温差湯式，脱衣所，浴室に窓，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面所独立，洗面所にドア，洗面化粧台，シャワー付洗面台，エアコン，ＣＡＴＶ，高速ネット対応，ネット専用回線，光ファイバー，ＣＡＴＶインターネット，インターネット専用線配線済み，ネット使用料不要，ＴＶインターホン，給湯，３点給湯，２４時間換気システム，オール電化，冷房，暖房，フローリング，全居室フローリング，室内洗濯機置場，クローゼット，クローゼット２ヶ所，玄関収納，全居室収納，収納有，収納３ヶ所，電気 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 天井高 | 空調 | 1基 | |
| 部屋外設備 | バルコニー | ||
| 駐車場 | 駐車場：付(無料) 駐車可能台数(2台) | ||
| 周辺施設 |
コンビニ：☆ﾛｰｿﾝ 小倉横代東町店 近隣 480m スーパー：☆ゆめマート小倉東 近隣 800m ショッピング施設：☆Sun Live City(ｻﾝﾘﾌﾞｼﾃｨ) 小倉店 近隣 230m ドラッグストア：☆ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ ｻﾝﾘﾌﾞｼﾃｨ小倉店 近隣 340m 内科：☆ゆたかクリニック小児科 近隣 500m 銀行：☆北九州銀行葛原支店 近隣 570m 公園：☆湯川中央公園 近隣 720m 保育所：☆日豊保育園 近隣 680m 郵便局：☆小倉横代郵便局 近隣 820m レストラン：☆ほっともっと横代店 近隣 1230m |
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物件概要
| 物件名 | シンフォニーガーデンＢ 203号室 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
福岡県北九州市小倉南区湯川新町４丁目15-22
|
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| 交通機関 |
日豊本線 安部山公園駅 徒歩7分 日豊本線 城野（福岡）駅 徒歩38分 【バス】西鉄バス サンリブシティ小倉 バス停徒歩4分 |
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| 間取り詳細 | LDK(11.8畳) 洋室(6.3畳) 洋室(5.1畳) | ||
| 専有面積 | 54.72㎡ | ||
| 所在階／地上階数 | 2 / 2 | 部屋向き | 南東 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 築年月 | 2010年9月 |
| 賃料 | 7.8万円 | 管理費等 | 3500円 |
| 敷金 | - | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引/償却金 | 実費 / - | 敷引・償却区分 | |
| 積増し敷金 | - | 積増し理由 | 無 |
| その他一時金 | 退去時クリーニング費用：72,600円 鍵交換代：19,800円 | その他費用 | |
| その他月次費用 | シャーメゾンライフSUPPORT24：1,320円 | ||
| 損害保険 | 有 | ||
| 契約形態 | 普通借家契約 | 期間 | 契約期間：2年 |
| 保証会社 | 必須 (オリコフォレントインシュア) 【らくらくパートナー】保証料は毎月月額賃料等の２％、初回手数料33,000円 | 保証人代行 | 必須 |
| 法人契約 | 可 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 予定 2025年12月上旬 |
| 入居条件 | 子供(可)，二人(可)，法人(可) | ||
| 備考 |
・全物件初期費用のクレジットカード払いOK ・他社様の掲載物件を合わせて紹介も可能。併せてご相談ください。 ・お客様専用無料駐車場完備 ・公共交通機関をご利用して来られる方は、小倉駅など最寄り駅までの送迎サービスを行っています。お気軽にお問い合わせください。 ・お困りごと、些細なことでも気になることは全て解消いたしますのでお気軽にご相談ください。 |
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| IT重説 | 可 | ||
その他
| 取引態様 | 仲介 | 自社管理番号 | 5787 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年12月2日 | 次回更新予定日 | 2026年1月1日 |
| 不動産会社コード | 14808 | 物件管理コード | 100000000000000000000002604644 |
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
資料請求などはこちら
TEL: 093-923-3778
お問い合わせ番号: 5787
お問い合わせ先：有限会社アイユーホーム 本店
所在地 ：
福岡県北九州市小倉北区片野５丁目3－10
TEL ：
093-923-3778
免許番号 ：
福岡県知事（7）第12687号
加盟団体 ：
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会